Bolnica i hotel | 6,5 mil. EUR | Integrirani zdravstveno-turistički model

Klijent: Privatni investitor u zdravstveno turističku infrastrukturu, s projektom izgradnje nove bolnice u gradu bez postojeće hotelske ponude više kategorije.

Početna potreba: Klijent se obratio Zlatnom plamenu s potrebom za pronalaskom mogućnosti financiranja projekta izgradnje bolnice s uključenim smještajnim kapacitetima putem aktualnih EU natječaja. U tom trenutku projekt je već imao ishođenu građevinsku dozvolu i bio spreman za realizaciju, no bez osiguranih bespovratnih sredstava.

Ključni izazov: Fokus otvorenog EU natječaja bio je primarno gradnja turističkog sadržaja, dok investicija u dominantno zdravstvenu infrastrukturu nije bila prihvatljiva za sufinanciranje, osobito jer se radilo o privatnom investitoru.

Uloga Zlatnog plamena: Analizom projektnog koncepta i kriterija natječaja, tim Zlatnog plamena predložio je stratešku prilagodbu projekta kriterijima Javnog poziva: integraciju hotela unutar kompleksa bolnice na način da hotelski dio čini više od 50 % korisne površine objekta, čime je stvoren projekt visoke dodane vrijednosti za investitora i lokalnu zajednicu.

Uz paralelno planiranje prijave na EU natječaj, to je značilo:

• izmjenu glavnog projekta

• dopunu projektne dokumentacije

• izmjenu građevinske dozvole

Provedba

U suradnji s investitorom i projektantom, u roku do prijave projekta:

• projekt je usklađen sa natječajnim uvjetima

• izmjena građevinske dozvole provedena je pravomoćno

• prijava je strukturirana tako da jasno komunicira dodanu vrijednost projekta za zajednicu i tržište

Rezultat

• 6,5 milijuna EUR bespovratnih sredstava

• Izgradnja bolnice s integriranim hotelom

• Prvi hotel kategorije 4 zvjezdice u tom gradu

Zlatni plamen je, zajedno s klijentom, realizirao projekt koji istovremeno:

• diversificira prihode investitora

• smanjuje poslovne rizike u razdoblju održivosti

• stvara nova radna mjesta

• potiče razvoj zdravstvenog i održivog turizma u slabije razvijenom području